Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 03-09-2026
Beschrijving
WONEN AAN DE HAVEN
Aan de passantenhaven van het Steenwijkerdiep staat deze RUIME EINDWONING met uitzicht op het Steenwijkerdiep. De woning heeft een straatgerichte woonkamer met open inbouwkeuken en beschikt op de verdiepingen over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. De woning is gebouwd in 2007, staat op een perceel van 135 m² eigen grond en beschikt over energielabel A.
INDELING WONING:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en ruime provisiekast. Aan de havenzijde bevindt zich de lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en veel lichtinval door de hoge raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven en koelkast. Via de deur in de keuken en via de tuindeuren is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop. Aan de havenzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 17 m². Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers van circa 15 en 7 m² en een lichte badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime en vrij indeelbare zolderberging met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.
ALGEMEEN:
De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een Nefit HR-ketel. De woning ligt aan de gezellige passantenhaven en boulevard van het Steenwijkerdiep, op loopafstand van het centrum van de stad met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het stadspark "Rams Woerthe" bevindt zich op korte afstand. De achtertuin is recent onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, een houten berging en een praktische achterom. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren.
Dus bent u op zoek naar een ruime woning op een bijzondere locatie aan de haven en op korte afstand van het centrum? Twijfel niet langer en bel met ons kantoor voor een afspraak.
Aan de passantenhaven van het Steenwijkerdiep staat deze RUIME EINDWONING met uitzicht op het Steenwijkerdiep. De woning heeft een straatgerichte woonkamer met open inbouwkeuken en beschikt op de verdiepingen over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. De woning is gebouwd in 2007, staat op een perceel van 135 m² eigen grond en beschikt over energielabel A.
INDELING WONING:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en ruime provisiekast. Aan de havenzijde bevindt zich de lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en veel lichtinval door de hoge raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven en koelkast. Via de deur in de keuken en via de tuindeuren is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop. Aan de havenzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 17 m². Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers van circa 15 en 7 m² en een lichte badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime en vrij indeelbare zolderberging met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.
ALGEMEEN:
De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een Nefit HR-ketel. De woning ligt aan de gezellige passantenhaven en boulevard van het Steenwijkerdiep, op loopafstand van het centrum van de stad met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het stadspark "Rams Woerthe" bevindt zich op korte afstand. De achtertuin is recent onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, een houten berging en een praktische achterom. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren.
Dus bent u op zoek naar een ruime woning op een bijzondere locatie aan de haven en op korte afstand van het centrum? Twijfel niet langer en bel met ons kantoor voor een afspraak.
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 03-09-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas,volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 522 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,dakraam
Ligging Aan water,aan rustige weg,in centrum
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
2460 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1200 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 435.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,47% Hypotrust
80% 3,48% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,57% Centraal Beheer
80% 3,88% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,69% Centraal Beheer
80% 4,01% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,47%
Hypotrust
3,57%
Centraal Beheer
3,69%
Centraal Beheer
80%
3,48%
Hypotrust
3,88%
Centraal Beheer
4,01%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.48% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
